高州的房价有价无市，还能撑多久？

高州的房价有价无市，还能撑多久？
高州现在的房价，就好比两个谈判高手，炒房者一直恐吓刚需们，其实已经压力山大，谁先忍不住谁就输了！目前炒房者们高位入手，企图以更高位的价格卖给刚需客！刚需要比炒房客更轻松！炒房客们赌的是城市化进程中源源不断的进城的刚需们一定会买房，而且一定买他们手里的房子！炒房客、地产商（部分）、房价鼓吹者给出房价上涨的理由：土地资源、抗通胀、城市化、租金上涨、现在不买以后更贵。这些理由合理吗？

房价赌的是人们对楼市的信心；但是现在的货币、经济、货品供应、居民收入是否还能够支撑高房价！

我们看一组数据，再分析这几个理由！

2017年结束时，中国商品房已建成面积超400亿平米，中国房价过万的城市由19个上涨到41个；中国房地产均价超过7000，中国房地产总市值280多万亿；与此同时，中国M2广义货币总量为170万亿，中国GDP82万亿多，居民存款24.1万亿。中国11个新一线城市群建立。数据不会撒谎，我们的广义货币所有的金融衍生品总和都没房地产高。是GDP的3倍多，是居民存款的10倍多……

第一，土地资源不可再生，但是并不稀缺。各个城市的新城建设中，地铁等交通的链接下，使得很多地区都成为了城市的新增香饽饽。在此前，住建部释放消息：土地供应制度将会改革。土地来源将会多样化，这将冲击地产的高房价。

第二，抗通胀；房子作为不动产，是衣食住行中的住；属于民生层面，你见过哪个国家把民生的东西来炒的超级离谱的。此外，随着城市的建设、房子的老化、土地的到期，房子的价值逐年递减。黄金天然是货币，货币天然不是黄金。房子更不是，土地值钱是因为土地可以种植，下面有矿产。

第三，城市化、租金上涨、现在不买以后更贵；高房价，大量的空置房子你相信租金会上涨，租金上涨是因为商人的炒作，比如x如租房，中介炒高；其实，房租在4到7月会被中介炒高上涨，因为换工作的和毕业生。城市化更离谱，城市化并不等于一定要买房，即使买也不一定买炒房客手里的。现在不买以后不一定会更贵（当然你收入更高了除外），你现在买一辆车比30年前贵吗？

高负债的人扛过去2018年再说吧！

房价有价无市，只是暂时的，泡沫里的气再缓缓释放。

有点佩服纸皮箱行业噶

ｸﾞｯ!(๑•̀ㅂ•́)و✧