拍卖：关于变卖高州市（高州城)南关街499号房产的公告

变卖标的及价格
高州市（高州城）南关街499号的房地产，建筑面积638平方米【层数：七层半，房地产权证：粤房地证字第2371792号，房地产权属人：李桂莲，房屋所有权来源为2000年自建，占有房屋份额为全部，房屋所有权性质为私有，土地用途：住宅，建筑面积638平方米；土地使用权性质为国有，土地使用权来源为1993年划拨土地，1993年办证，该宗用地属于遗失补办发证，国有土地使用证号为：高府国用（2010）第0221号，土地使用者：李桂莲，使用权面积：78平方米，土地用途为住宅用地】（详细情况见竞买须知及标的物介绍）。
起拍价：144.488万元，保证金：28.8976万元，增价幅度：1万元。

变卖时间
2018年3月27日10时至2018年5月25日10时止（竞价周期与延时除外）

变卖方式
在高州市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：高州市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0668/06）。

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

咨询、看样须知
自2018年3月12日起至2018年3月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2018年3月19日10:00--11:00时安排看样。
咨询电话：0668-6635035

特别提醒
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

付款事项
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：高州市人民法院，帐号：44001691041059888168，开户行：中国建设银行股份有限公司广东茂名高州桂圆分理处
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/pa ... c-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。