投资105000万元！高州这个地方准备做商住楼

日前，在在全国投资项目在线审批监管平台（广东）看到高州市永盛中心城一期项目，该项目总投资105000.0万元！项目所在地：高州市潘州街道城东片区（三角坑）！3月22日，经过193轮竞价，高州市城东片区（三角坑CD032、CD0238C）成功挂牌出让！最终由高州市永盛置业发展有限公司以53782.83万元竞得！成交楼面地价约3225.6元/㎡

项目规模及内容：拟建十三幢三十二层商住楼的项目。占地面积47638.3平方米，总建筑面积约204844.05平方米，其中住宅建筑面积166734.05平方米，地下室建筑面积约38110平方米。
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3月22日
经过193轮竞价，
高州市城东片区（三角坑CD032、CD0238C）
成功挂牌出让！
最终由高州市永盛置业发展有限公司
以53782.83万元竞得！
成交楼面地价约3225.6元/㎡

相关地块信息
宗地编号：GZWG2019-01号，该宗地属于高府国用（2011）第0882号的部分的土地。面积：47638.3m²；用地使用性质：住宅用地；用地使用强度：1＜容积率≤3.5；建筑密度≤30％；绿地率≥30％；建筑限高：≤100米；配套设施要求：1、在自身用地建筑红线范围内按相关规范、规定配置本地块使用的供电、垃圾收集点等配套公共设施，按要求负责建设社区用房；2、开发单位负责建设的配套设施:

①按要求负责建设城乡社区配套公共服务用房：建筑面积600-800m²，其它未提及之处按高府规[2018]5号执行；
②临规划道路设置:独立式公厕用地面积不少于80m²，建筑面积40-60 m；垃圾压缩转运站用地不少于520m²，建筑面积不少于100m²；环卫工具用房不少于100m²；公厕(含设备)、垃圾压缩转运站、环卫工具用房不纳入本项目容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标计算，土地开发者负责建成并无偿移交政府部门管理使用且在项目验收前建设好可直接使用状态；
③CD0232与CD0238C地块之间规划的18米路（含西向至桂圆西路部分）的道路硬底化的设计及建设，建好后无偿交给政府部门管理；
④须配建幼儿园不少于6班，用地面积不少于2000m²，建筑面积不少于1270m²，需有独立用地，独立出入口，安排在CD0238C地块西南角位置，其它未提及之处按高教[2018]117号执行；

⑤公厕、垃圾压缩站转运站、环卫工具用房、社区用房、配电房、幼儿园等配套设施应当先于项目首期工程或者与其同时申请建设工程规划许可证，并在住宅首期工程预售前先行验收，取得建设工程规划验收合格证（详见高规条字[2019]032号）。估价备案号：4429519BA0023；起始价：28582.83万元；保证金：14291万元；增价幅度：10万元；不设保留价。宗地土地成交价款已包含土地出让金，但出让所需缴纳的税、费全部由竞得人负责。